Fastighetsskötare

Fastighetsskötare hjälper till med att vårda och underhålla en fastighet. Fokus för de flesta fastighetsskötare är att ta hand som byggnaderna, främst invändigt och mindre reparationer eller renoveringar exteriört. De byggnaderna som fastighetsskötarna sköter om kan vara kontorsfastigheter, hyresbostäder, bostadsrätter eller industrilokaler.

Fastighetsskötarna har en väldigt viktig uppgift att hela tiden underhålla fastigheter eftersom annars kommer små skavanker och fel som uppkommer snabbt kunna orsaka stora skador som kostar mycket pengar att laga. Vid fastighetsskötseln ingår alla moment som krävs för att underhålla och upprätthålla standarden på fastigheten i varaktigt skick. Detta innebär att fastighetsskötaren utför arbeten som att:

• Byte eller laga spruckna fönster.
• Rikta om eller smörja tröga dörrar.
• Reparera eller laga själv eller låta laga trasiga vitvaror eller maskiner som ingår i fastigheten.
• Bättringsmål interiört eller exteriört vid behov.
• Säkerställa att ventilation, värme och kyla fungerar för att skapa en trivsam inomhusmiljö.
• Klippa gräset samt beskära träd och buskar
• Skotta snö och sanda på vintern.
• Täta läckande kranar och rör och byta VVS-detaljer vid behov.

Fastighetsägare anlitar fastighetsskötare

Många större eller mindre fastighetsägare anlitar externa företag för fastighetsskötseln. Några få fastighetsägare anställer en egen fastighetsskötare, vaktmästare eller fastighetstekniker för att ta hand om det dagliga underhållet och mindre reparationer av fastigheten. Det finns både för och nackdelar med att ta in fastighetsskötare från ett externt företag som håller på med fastighetsskötsel eller fastighetsförvaltning.

Fördelar att ta in externa fastighetssöktare

Genom att ta in ett externt företag som erbjuder fastighetsskötare eller fastighetsskötsel kan ni själv bestämma vilken typ av skötsel ni vill stå för och vilken ni ska låta någon proffs utföra. Ni kan också dimensionera er egen fastighetsskötsel så att det blir en hel eller halvtid och låta de externa fastighetsskötarna täcka upp övrig tid.

En annan fördel är ha avtal med en utomstående firma som sköter fastigheten är att vid sjukdom, semester eller dylikt behöver inte ni fixa fram en ersättare

Nackdelar med att inte ha fastighetsskötarna själv

Det finns vissa nackdelar att inte ha en dedikerad fastighetsskötare som tar hand om fastigheten eftersom de kommer inte arbeta med samma fastighet hela tiden och där med inte känna fastighetens alla egenheter eller känna emotionellt för fastigheten som sin egen på samma sätt som en intern fastighetsskötare.